Pg电子模拟器物业管理混乱、存在消防安全隐患……长沙住建局曝光9家企业潇湘晨报记者从长沙市住房和城乡建设局了解到，近日，3月长沙市住建领域责任单位曝光信息汇总表公布，该局曝光了一批住建领域不诚信行为，长沙蓝凯物业管理有限公司、湖南思居园物业管理有限公司、成都合能物业管理有限公司长沙分公司等9家企业位列曝光名单Pg电子模拟器。

　　长沙蓝凯物业管理有限公司服务的西铁馨寓项目，消防系统基本瘫痪，应急照明及疏散指示标识损坏率大于30%，防火门损坏率大于50%。

　　湖南思居园物业管理有限公司服务的凯乐湘园项目，未按要求设置疏散指示标志Pg电子模拟器，消火栓管网、火灾自动报警系统Pg电子模拟器、自动喷水灭火系统及防排烟系统均不能正常使用，地下车库防火卷帘门损坏率大于50%。

　　湖南新楚物业服务有限公司服务的新楚·天扶华庭项目，存在多项问题。比如，高层商住楼梯间未按标准设置疏散指示标志、应急照明，个别区域设置的疏散标志和应急照明损坏率大于50%；室内消火栓系统水压不足，火灾自动报警系统、地下车库排烟设施不能正常使用；防烟排烟系统、消防水泵不能正常联动控制；消防控制室值班操作人员未按规定持证上岗。

　　长沙永续物业管理有限公司服务的永华大厦项目，部分防火门损坏，装修造成消防误报现象突出，装修垃圾堆放点杂乱，存在消防安全隐患。

　　长沙星燕物业管理有限公司服务的弘欣公寓项目，高层建筑和地下建筑应急照明、疏散指示标志损坏率大于30%；部分室内消火栓管网无水；室外消防给水系统、地下车库自动喷水灭火系统、地下车库防排烟系统、火灾自动报警系统不能正常使用运行；防排烟系统和消防水泵不能正常联动控制，消防控制室操作人员未按要求持证上岗。

　　此次被曝光的另外3家物业公司分别为成都合能物业管理有限公司长沙分公司、长沙大容物业管理有限公司、湖南思恩物业管理有限公司，分别服务于合能璞丽、新青年公寓、金帆小区。

　　合能璞丽小区电动车管理不规范，存在堵塞消防通道的情况；消防安全管理不到位，存在室内消火栓无水、消火栓设备缺失、防火门闭门器损坏无法正常使用等情况。

　　新青年公寓物业管理混乱，现场环境卫生整体较差，牛皮癣现象严重，地下车库、楼栋内堆物较多；消防控制室和项目办公室共用，堆放杂物，存在消防安全隐患；工作人员未着工装，佩戴工号牌，服务意识较差，岗位人员缺失，岗位持证上岗情况不规范。据悉，市物业管理办公室创卫暗访督查交办问题，该小区物业未及时提交整改报告。

　　金帆小区物业管理不规范，公共区域堆放建筑垃圾等杂物现象较严重，垃圾收集点垃圾桶未落实分类；消防安全管理不到位，存在消火栓无月检记录及消火栓内水枪水带缺失等情况，有消防安全隐患。该小区物业面对市城管委办公室以及市物业管理办公室创卫暗访督查交办问题，同样未及时提交整改报告。

　　根据公布信息，河南圣堂检测技术有限公司在未取得“地基基础工程检测”资质的情况下，在出具鉴定报告时，对地基基础安全性等级进行了评级，存在超出资质许可范围从事建设工程质量检测活动的行为，违反了《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）第三十条第一款之规定。为此，长沙市岳麓区住房和城乡建设局对企业下发了编号为岳住建〔2024〕决字第F-27号的行政处罚决定书。

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